日本房地产投资商--森大厦株式会社总裁森(Minoru Mori)9月14日表示，即将在明年春完工的上海环球金融中心预计在未来15年内收回成本，开业时的出租率预计可达到40%，一年后有望至90%，高于预期。

　　由森大厦株式会社为主要投资方兴建的世界第一高楼--上海环球金融中心于9月14日封顶，并计划于2008年春天完工。

　　上海环球金融中心位于中国上海浦东陆家嘴金融区，地面建筑101层，高度492米，为目前世界第一高楼，是一座以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大厦。

　　森在参加上海环球金融中心封顶新闻发布会时表示，该中心的投资规模约为1,250亿日元(约为10.96亿美元)，因中国建筑材料价格的上涨，该投资规模超过原定计划50%。

　　目前森大厦株式会社持有该大厦70%的股权，摩根士丹利持有约10%的股权，国际投资机构持有其余的20%股权。

　　森称，目前上海环球金融中心的出租工作进展顺利。日本瑞穗银行和三井住友银行已经与公司签定了租赁合约，并且有多家投资银行和证券机构表现出了对租赁该大厦办公室的兴趣。

　　目前中国房地产市场需求稳定，公司对未来在中国的发展依然看好，而房地产和股票市场泡沫是经济发展过程中的正常现象。